Đất 50 năm khi hết thời hạn sử dụng có bị thu hồi?
Thời hạn sử dụng đất gồm sử dụng lâu dài và sử dụng có thời hạn, trong đó đất có thời hạn sử dụng 50 năm rất phổ biến. Vậy, có phải đất 50 năm khi hết thời hạn sử dụng sẽ bị thu hồi?
Cập nhật chi phí xem thông tin liên quan đến đất đai từ 01/8/2024
Thông tư 56/2024/TT-BTC của Bộ Tài chính đã cập nhật toàn bộ về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ Hệ thống thông tin Quốc gia về đất đai.
Tái định cư tại chỗ 2024: Khi nào áp dụng? Có phải bù tiền không?
Tái định cư là việc Nhà nước bố trí, sắp xếp chỗ ở cho người sử dụng đất có đất bị thu hồi hoặc do Nhà nước, doanh nghiệp thực hiện khi cải tạo, xây dựng nhà chung cư. Tái định cư gồm tái định cư tại chỗ và tái định cư tại địa điểm khác.
THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2024
Từ trước đến nay, quản lý đất đai là một vấn đề phức tạp và quan trọng. Đất đai không chỉ là nguồn tài nguyên quý giá mà còn là tư liệu sản xuất, địa điểm sinh sống của cộng đồng. Vì vậy, việc giải quyết tranh chấp đất đai luôn là một nhiệm vụ căn bản để đảm bảo công bằng và ổn định xã hội. Luật Đất đai 2024 đã có những thay đổi, bổ sung tích cực về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai. Điều này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc tạo ra một hành lang pháp lý mạnh mẽ và hiệu quả nhằm giải quyết các tranh chấp liên quan đến sở hữu và sử dụng đất đai. Mời bạn đọc cùng VNREAL khám phá những điểm mới này nhé!
LUẬT ĐẤT ĐAI 2024: NHỮNG ĐIỂM MỚI NỔI BẬT
Ngày 18/01/2024 vừa qua, Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai sửa đổi, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025. Trong tình hình thị trường bất động sản hiện nay, việc sửa đổi Luật Đất đai sẽ mang lại nhiều thay đổi mới có tác động tích cực đối với lĩnh vực này nói riêng và kinh tế đất nước nói chung. Những điều chỉnh quan trọng này sẽ góp phần tháo gỡ vướng mắc liên quan đến vấn đề sử dụng đất và tạo nguồn lực phát triển quốc gia. Mời bạn đọc cùng VNREAL khám phá những đổi mới nổi bật trong bài viết dưới đây.
LUẬT NHÀ Ở SỬA ĐỔI 2023: HẠ NHIỆT ‘CƠN SỐT’
Ngày 27/11/2023 vừa qua, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật nhà ở sửa đổi 2023 - một bước tiến quan trọng để đảm bảo sự thay đổi lớn và giải quyết vấn đề nhà ở xã hội. Luật sửa đổi này không chỉ tạo ra môi trường kinh doanh và quản lý nhà ở mới, mà còn tập trung vào việc xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân. Điều này hứa hẹn mang lại những cơ hội và giải pháp cho những người dân đang chờ mong một ngôi nhà yên ấm. Chúng ta cùng VNREAL khám phá những đổi mới nổi bật ở bài viết dưới đây nhé!
LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN 2023: ĐỔI MỚI VÀ KỲ VỌNG
Hãy cùng VNREAL khám phá những đổi mới nổi bật trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản ở bài viết dưới đây nhé!
Quyết định 25/2023/QĐ-TTg: Cơ hội thúc đẩy nền kinh tế
Ngày 20/11/2023, Quyết định 25/2023/QĐ-TTg về việc giảm tiền thuê đất năm 2023 do Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 03/10/2023 chính thức có hiệu lực. Đây được xem là một bước tiến quan trọng trong việc giảm gánh nặng tài chính cho các cá nhân, doanh nghiệp; đồng thời thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế trong giai đoạn hiện nay. Mời bạn đọc cùng VNREAL tìm hiểu về Quyết định này nhé!
Điều kiện chuyển nhượng Đất trồng lúa
Đất trồng lúa là đất trồng cây hàng năm thuộc nhóm đất nông nghiệp theo quy định tại điểm a Khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013. Trong quá trình canh tác và sử dụng, nhiều người dân cũng có nhu cầu sang tên chuyển nhượng; tuy nhiên để đảm bảo an ninh lương thực, cơ cấu đất cân bằng, Nhà nước đã có những chính sách riêng để bảo vệ diện tích đất trồng lúa. Vậy pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này, mời bạn đọc cùng tìm hiểu với VNREAL nhé!
QUY TRÌNH CẤP GCN QSDĐ, QSH NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (Áp dụng đối với nhà chung cư)
Hiện nay, với sự phát triển của xã hội hiện đại, nhu cầu sinh sống tại các tòa nhà cao tầng và khu phức hợp ngày càng tăng cao. Nhu cầu mua căn hộ chung cư càng nhiều, người mua căn hộ càng muốn được nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu một cách nhanh chóng. Vậy quy trình cấp Giấy chứng nhận sở hữu một căn hộ chung cư gồm những gì? Mời bạn đọc cùng VNREAL tìm hiểu tại bài viết dưới đây nhé!
NGHỊ QUYẾT 73/NQ-CP ỦY QUYỀN QUYẾT ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ
Ngày 06/05/2023 vừa qua Thủ tướng Chính phủ đã ký ban hành Nghị quyết số 73/NQ-CP về việc ủy quyền quyết định giá đất cụ thể. Vậy cơ quan nào được nhận ủy quyền và được ủy quyền trong các trường hợp nào? Mời bạn đọc cùng VNREAL tìm hiểu tại bài viết dưới đây nhé!
NGHỊ ĐỊNH 10/2023/NĐ-CP BỔ SUNG ĐIỀU KIỆN ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Nghị định số 10/2023/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành trong tháng 04/2023, đề cao tầm quan trọng của việc tăng cường hiệu quả và minh bạch trong quy trình đấu giá đất. Nghị định này đã bổ sung thêm một số điều kiện đối với đất được đấu giá và đối tượng tham gia đấu giá quyền sử dụng đất. Mời bạn đọc cùng VNREAL tìm hiểu vấn đề này.
NGHỊ ĐỊNH 10/2023/NĐ-CP CẤP SỔ CHO CONDOTEL
Nhằm cải thiện chất lượng và nâng cao hiệu quả quản lý đất đai, ngày 3/4/2023, Chính phủ đã ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Nghị định này được xem là giải pháp tháo gỡ một số khó khăn liên quan đến đất đai. Mời bạn đọc cùng VNREAL tìm hiểu những điểm nổi bật tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP.
KÊ KHAI THUẾ, LỆ PHÍ KHI CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ CHUNG CƯ
‘Kê khai thuế, lệ phí’ khi chuyển nhượng căn hộ chung cư nói riêng và bất động sản nói chung là một cụm từ không còn xa lạ đối với người dân. Tuy nhiên vẫn có trường hợp các bên mua bán chưa xác định được đó là các khoản gì khi thực hiện giao dịch. Mời bạn đọc cùng tìm hiểu các loại thuế, lệ phí phát sinh từ chuyển nhượng căn hộ chung cư cùng với VNREAL trong bài viết dưới đây.
CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ CHUNG CƯ CHƯA CÓ SỔ HỒNG
Vài năm trở lại đây, chung cư là loại hình nhà ở được nhiều người ưa chuộng và chọn lựa bởi sự tiện lợi của nó. Tuy nhiên, quá trình người mua nhận được sổ hồng đối với căn hộ chung cư mất khá nhiều thời gian. Vậy nếu cá nhân/hộ gia đình đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng chưa có sổ hồng thì có được chuyển nhượng lại căn hộ cho người khác không? Mời bạn đọc cùng tìm hiểu vấn đề này với VNREAL trong bài viết dưới đây.
CHÍNH SÁCH VAY MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
Nhà ở xã hội là loại hình nhà ở thu hút nhiều sự quan tâm của người có thu nhập thấp. Chẳng may là, với mức thu nhập ấy thì khó lòng có thể chi trả tiền mua nhà trong một lần. Do đó, Nhà nước đã mở ra cơ hội sở hữu nhà cho người dân bằng các khoản vay có lãi suất thấp. Mời bạn đọc cùng VNREAL tìm hiểu về chính sách vay và mức lãi suất khi bạn có nhu cầu mua nhà ở xã hội nhé!
