NHỮNG LƯU Ý KHI MUA NHÀ ĐẤT
Với nhiều người, việc mua một khu đất đã có sổ đỏ là hoàn toàn có thể yên tâm. Nhưng trên thực tế, vấn đề quan trọng không kém là thửa đất đó có khớp với bản vẽ trên giấy tờ hay không. Việc này cần phải đến tận nơi kiểm tra mới có thể xác định chính xác.
TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐỀN BÙ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT
Mức đền bù khi thu hồi đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất hằng năm?
NHỮNG QUY ĐỊNH NÊN BIẾT KHI LÀM SỔ ĐỎ
Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất
THỦ TỤC VÀ LỆ PHÍ CẤP SỔ ĐỎ LẦN ĐẦU
Sổ đỏ, sổ hồng hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong những vấn đề luôn được người dân quan tâm, tồn tại nhiều vướng mắc pháp lý. Vậy, Thủ tục, hồ sơ và quy trình cấp sổ đỏ thực hiện như thế nào? Mức thuế và phí phải đóng là bao nhiều tiền?
PHÁP LÝ DỰ ÁN LÀ GÌ? QUY TRÌNH LÀM HỒ SƠ PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ VÀ HIỆU QUẢ NHẤT VỚI VINAREAL.
Để đầu tư vào một dự án bất động sản cần rất nhiều yếu tố. Ngoài yếu tố chủ yếu về mặt tài chính thì nhà đầu tư cũng nên nắm vững các vấn đề về pháp lý trong mua bán bất động sản. Vậy pháp lý dự án là gì? Hồ sơ pháp lý dự án cần những giấy tờ nào?
THÁCH THỨC KHI QUẢN LÝ VẬN HÀNH DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN
Các doanh nghiệp bất động sản ngày càng coi trọng công tác quản lý vận hành trong các dự án của mình. Nhưng quản lý thế nào để góp phần tạo nên môi trường sống văn minh, hiện đại lại là thách thức không hề nhỏ.
NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ LẦN ĐẦU
Đối với nhiều khách hàng việc tìm kiếm và lựa chọn một căn hộ tốt không phải chuyện dễ dàng đối với người thiếu kinh nghiệm.Trong bối cảnh hàng loạt các dự án căn hộ chung cư mọc lên như nấm, bạn đứng trước quá nhiều lựa chọn và không biết làm thế nào để chọn mua căn hộ chung cư hợp lý? Chúng tôi sẽ chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư cho Người mua lần đầu và giúp bạn giải đáp những vấn đề này.
ĐẤT THỔ CANH LÀ GÌ? LƯU Ý KHI MUA ĐẤT THỔ CANH.
Đất thổ canh là gì? Có nên mua bán đất thổ canh không? Hãy cùng VINAREAL tìm hiểu chi tiết về khái niệm và các vấn đề cần lưu ý khi giao dịch loại bất động sản này trong bài viết dưới đây.
MẪU HỢP ĐỒNG KÝ GỬI NHÀ ĐẤT MỚI NHẤT
Mẫu hợp đồng ký gửi nhà đất cập nhất mới nhất giúp việc giao dịch giữa tổ chức, đơn vị, cá nhân có quyền sở hữu bất động sản với công ty, tổ chức, cá nhân thực hiện việc phân phối bán/ cho thuê.
DỊCH VỤ QUẢN LÝ VẬN HÀNH BẤT ĐỘNG SẢN
Trước sự phát triển không ngừng của nền kinh tế Việt Nam, thị trường bất động sản ngày càng khởi sắc. Với hiện trạng các chung cư, tòa nhà phức hợp, cao ốc văn phòng,... mọc lên ngày càng nhiều, mức độ cạnh tranh gay gắt hơn, đòi hỏi các dự án Bất động sản ngày nay phải đảm bảo nhiều yếu tố cần thiết để nổi bật trong thị trường.
KINH NGHIỆM MUA NHÀ CHUNG CƯ
Chọn mua một căn hộ chung cư tốt không phải chuyện dễ dàng đối với người mua nhà lần đầu và cả người đã từng có kinh nghiệm mua nhà. Bên cạnh giá bán của căn hộ và vị trí, còn nhiều yếu tố quan trọng khác người mua cần lưu ý để không mua nhầm.
KINH NGHIỆM MUA NHÀ PHỐ LIỀN KỀ
Hiện nay trên thị trường bất động sản không chỉ mang tới cho khách hàng những khu đất đắt giá. Mà nổi bật hơn cả chính là nhà phố xây sẵn mà ở đó. Chúng ta có thể lựa chọn thoải mái về những loại hình nhà ở khác nhau như nhà phố, nhà liền kề, biệt thự, chung cư…
KHUNG GIÁ ĐỀN BÙ ĐẤT TRONG HẺM
Việc tổ chức lấy ý kiến phải được lập thành biên bản có xác nhận của đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã, đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã, đại diện những người có đất thu hồi.
GIẤY TỜ CHUYỂN NHƯỢNG KHÔNG GHI NGÀY THÁNG, CÓ ĐƯỢC CẤP SỔ ĐỎ KHÔNG?
Theo như trường hợp anh đưa ra thì giấy viết tay về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của hai bên và có chữ ký của người làm chứng chỉ được coi là hợp pháp và là căn cứ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đât khi thỏa mãn quy định tại Khoản 2 Điều 100 Luật đất đai năm 2013.
CÁC TRƯỜNG HỢP KHÔNG PHẢI CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm: a) Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên; b) .......
KÍ GỬI NHÀ ĐẤT TRỌN GÓI
Ký gửi bất động sản hay còn gọi là ký gửi bất nhà đất là hình thức cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp có nhu cầu bán, cho thuê bất động sản thông qua dịch vụ ký gửi bất động sản nhằm mục đích phân phối nhà đất; bán hoặc cho thuê bất động sản giúp các bên ký gửi và nhận phí và hoa hồng môi giới bất động sản.
QUẢN LÍ VẬN HÀNH DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN: CẦN PHÁT HUY NỘI LỰC
Mảng quản lí vận hành dự án bất động sản ở Việt Nam hiện nay đang là 'sân chơi' riêng của các công ty quản lí bất động sản nước ngoài. Trong khi các công ty bất động sản Việt Nam chưa chen chân được vào lĩnh vực này.
KINH NGHIỆM HỮU ÍCH KHI MUA NHÀ LIỀN KỀ
Nhà liền kề là một trong những loại hình bất động sản đang được quan tâm hiện nay nhờ thiết kế rộng rãi, tối ưu diện tích sử dụng. Để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý và đúng đắn, khách hàng hãy tham khảo một số kinh nghiệm mua nhà liền kề trong bài viết dưới đây.
ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG KHI THU HỒI ĐẤT
Người dân sẽ được bồi thường về đất, nhà ở, cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất nếu đủ điều kiện. Mức đơn giá bồi thường khi thu hồi đất do từng tỉnh, thành quy định.
HỢP ĐỒNG MUA NHÀ VIẾT TAY CÓ THỂ CẤP SỔ ĐỎ KHÔNG?
Bạn nên nộp đơn yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bởi vì giấy tờ mua bán đất của bạn được viết bằng tay. Mà theo quy định của pháp luật thì hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất kí kết trước ngày 1/7/2007 ( thời điểm luật công chứng chưa có hiệu lực) thì không phải công chứng, chứng thực. Nhưng nếu là hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất kí kết sau ngày 1/7/2007 thì phải được lập bằng văn bản, có công chứng, chứng thực.
