NHỮNG QUY ĐỊNH NÊN BIẾT KHI LÀM SỔ ĐỎ
Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất
THỦ TỤC VÀ LỆ PHÍ CẤP SỔ ĐỎ LẦN ĐẦU
Sổ đỏ, sổ hồng hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong những vấn đề luôn được người dân quan tâm, tồn tại nhiều vướng mắc pháp lý. Vậy, Thủ tục, hồ sơ và quy trình cấp sổ đỏ thực hiện như thế nào? Mức thuế và phí phải đóng là bao nhiều tiền?
GIẤY TỜ CHUYỂN NHƯỢNG KHÔNG GHI NGÀY THÁNG, CÓ ĐƯỢC CẤP SỔ ĐỎ KHÔNG?
Theo như trường hợp anh đưa ra thì giấy viết tay về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của hai bên và có chữ ký của người làm chứng chỉ được coi là hợp pháp và là căn cứ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đât khi thỏa mãn quy định tại Khoản 2 Điều 100 Luật đất đai năm 2013.
HỢP ĐỒNG MUA NHÀ VIẾT TAY CÓ THỂ CẤP SỔ ĐỎ KHÔNG?
Bạn nên nộp đơn yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bởi vì giấy tờ mua bán đất của bạn được viết bằng tay. Mà theo quy định của pháp luật thì hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất kí kết trước ngày 1/7/2007 ( thời điểm luật công chứng chưa có hiệu lực) thì không phải công chứng, chứng thực. Nhưng nếu là hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất kí kết sau ngày 1/7/2007 thì phải được lập bằng văn bản, có công chứng, chứng thực.
THỦ TỤC XIN CẤP SỔ ĐỎ VÀ TÍNH THUẾ ĐẤT
Các bước thực hiện Bước 1: Cá nhân chuẩn bị hồ sơ đủ theo quy định. Bước 2: Cá nhân nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất cấp huyện. ....
XIN CẤP SỔ ĐỎ SAU KHI BỊ ĐỔI ĐẤT
Trường hợp của bạn muốn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bạn nên làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
CẤP SỔ ĐỎ ĐỐI VỚI DIỆN TÍCH ĐẤT NHỎ HƠN DIỆN TÍCH TỐI THIỂU
Như vậy, để được cấp sổ đỏ thì thửa đất bạn đang sử dụng phải đáp ứng các điều kiện sau: - Thứ nhất, thửa đất đang sử dụng có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được hình thành từ trước ngày văn bản quy định của UBND cấp tỉnh về diện tích tối thiểu được tách thửa có hiệu lực thi hành. - Thứ hai, đất đang sử dụng có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu có đủ điện kiện cấp sổ đỏ.
