Anh/chị/em khác mẹ khi tặng cho đất có được miễn thuế không?

VNREAL - Phụng sự khách hàng

Giỏ hàng [0]

Đăng nhập

Đăng ký

Anh/chị/em khác mẹ khi tặng cho đất có được miễn thuế không?

Anh/chị/em khác mẹ khi tặng cho đất có được miễn thuế không?

  • Liên hệ
  • 1049
  • Nội dung
  • Bình luận

Bạn hỏi:

     Nhà tôi có một người em A cùng cha khác mẹ, nay vợ chồng tôi muốn tặng cho A một mảnh đất để xây nhà. Vợ chồng tôi nghe nói anh chị em ruột được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Cho tôi hỏi trong trường hợp anh chị em cùng cha khác mẹ khi tặng cho đất thì có được miễn thuế và lệ phí trước bạ không?

VNREAL trả lời:

Hiện nay, khái niệm anh ruột, chị ruột, em ruột,... vẫn chưa được giải thích cụ thể bởi bất kỳ văn bản quy phạm pháp luật nào. Tuy nhiên theo tinh thần của Nghị quyết số 02/HĐTP ngày 19/10/1990 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thì anh/chị/em ruột là bao gồm cả anh, chị, em cùng cha cùng mẹ và anh/chị/em cùng cha khác mẹ hoặc cùng mẹ khác cha. Do vậy, mối quan hệ giữa bạn và A cũng được xem là anh em ruột.

     Thứ nhất, những trường hợp được miễn lệ phí trước bạ được quy định cụ thể tại khoản 10 Điều 10 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP như sau:

“10. Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.”

     Thứ hai, những trường hợp được miễn thuế được quy định cụ thể tại khoản 4 Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân 2007 như sau:

“4. Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.”

     Như vậy, căn cứ vào hai cơ sở pháp lý trên có thể thấy đối với trường hợp được tặng cho đất từ anh/chị/em cùng cha khác mẹ thì cũng được miễn lệ phí trước bạ và miễn nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định pháp luật.

 

Quý bạn đọc quan tâm vui lòng liên hệ VNREAL để được tư vấn và giải đáp chi tiết.

Ảnh có chứa biểu tượng

Mô tả được tạo tự động0925 19 88 19 - 092 6789 166     CÔNG TY CP TƯ VẤN VÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM vnreal@vnrealgroup.vn

Địa chỉ: 68 Nguyễn Huệ, P. Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

VNREAL chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn Đầu tư, tư vấn Pháp lí Đất đai – Bất động sản – Doanh nghiệp. Là đơn vị đầu tư, quản lí và khai thác bất động sản chuyên nghiệp.

VNREAL Phụng sự Khách hàng!

Bài viết cùng lĩnh vực
0
Zalo
Hotline