CHÍNH SÁCH VAY MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

CHÍNH SÁCH VAY MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

     Nhà ở xã hội là loại hình nhà ở thu hút nhiều sự quan tâm của người có thu nhập thấp. Chẳng may là, với mức thu nhập ấy thì khó lòng có thể chi trả tiền mua nhà trong một lần. Do đó, Nhà nước đã mở ra cơ hội sở hữu nhà cho người dân bằng các khoản vay có lãi suất thấp. Mời bạn đọc cùng VNREAL tìm hiểu về chính sách vay và mức lãi suất khi bạn có nhu cầu mua nhà ở xã hội nhé! 

     Thứ nhất, đối tượng được vay vốn được nhà nước chỉ định là các đối tượng sau:

- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng.

- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

     Thứ hai, tùy vào từng trường hợp mà mức vốn người dân được vay sẽ khác nhau:

- Trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà.

- Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

     Thứ ba, mức lãi suất hỗ trợ mua nhà ở xã hội cũng được nhà nước quy định rõ ràng, cụ thể:

- Lãi suất cho vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề nghị của Hội đồng quản trị Ngân hàng Chính sách xã hội cho từng thời kỳ.

- Lãi suất cho vay tại các tổ chức tín dụng được chỉ định do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam xác định và công bố trên cơ sở bảo đảm nguyên tắc không vượt quá 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng thương mại trong cùng thời kỳ.

     Ngoài ra, nhà nước còn cho phép ngân hàng và khách hàng thỏa thuận về thời hạn vay phù hợp với khả năng trả nợ khách hàng. Tuy nhiên, tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. 

     Qua các chính sách trên có thể thấy nhà nước ta đã tạo điều kiện tối đa để tiếp sức cho mục đích “an cư, lạc nghiệp” của người khó khăn nói riêng và người dân nói chung.  

Tham chiếu:

- Luật Nhà ở năm 2014.

- Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

- Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/04/201 sửa đổi, bổ sung Nghị định 100/2015/NĐ-CP.

Quý bạn đọc quan tâm vui lòng liên hệ VNREAL để được tư vấn và giải đáp chi tiết.

0925 19 88 19 - 092 6789 166      vnreal@vnrealgroup.vn

Địa chỉ: 68 Nguyễn Huệ, P. Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

VNREAL chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn Đầu tư, tư vấn Pháp lí Đất đai – Bất động sản – Doanh nghiệp. Là đơn vị đầu tư, quản lí và khai thác bất động sản chuyên nghiệp.

VNREAL Phụng sự Khách hàng!